Эксперт назвал доступные сегодня инструменты покупки жилья в Казани

Эксперт назвал доступные сегодня инструменты покупки жилья в Казани
Фото: kaibicy.ru

В настоящее время приобретение недвижимости по стандартным ипотечным программам с процентной ставкой 21,5% и выше не является оптимальным решением.

Среди доступных вариантов на  рынке недвижимости остаётся ипотека на  квартиры в  новых домах, где застройщики предлагают рассрочку. Также продолжают действовать программы ипотеки для IT-специалистов, семей и  жителей сельской местности, как рассказала Анастасия Голяшева, президент Гильдии риелторов Татарстана и  руководитель агентства недвижимости «Татнед», в  интервью «Татар-информу».

Ещё один способ получения жилищного кредита  — траншевая ипотека. Этот вид кредитования предназначен для покупки жилья в  новостройках. В  этом случае банк выплачивает застройщику средства частями, а  проценты начисляются отдельно на  каждую из  них.

«Сейчас вопрос актуален не  только для стандартных программ, но  и  для льготных. Минимальный первоначальный взнос увеличивается, а  лимиты быстро заканчиваются. Банки не  могут сдерживать обещанные условия, даже если клиент получил одобрение. Сейчас самое подходящее время для покупки тем, у  кого есть наличные средства.

На  вторичном рынке можно получить хорошую скидку у  продавца. Также сегодня будут работать рассрочки от  застройщиков и  различные траншевые программы. С  нового года банки не  смогут работать с  дополнительной комиссией за  выдачу. Соответственно, снижение ставок уже невозможно»,  — отметила собеседница «Татар-информа».

По  её  мнению, застройщики будут оптимизировать свои программы по  примеру других стран, где ключевая ставка уже много лет выше, чем в  России. В  качестве примера она привела Турцию, где ставка составляет около  50%, но  застройщики чувствуют себя «относительно нормально» благодаря программам рассрочки.


admin

Новости соседних регионов по теме:

Сейчас абсолютное большинство граждан РФ, особенно молодые семьи, такой возможности лишены После очередного повышения ключевой ставки банки стали предлагать вклады почти под 30%, высасывая деньги из-под подушек и матрасов.
10:07 03.11.2024 29.Ru - Архангельск
Сейчас абсолютное большинство граждан РФ, особенно молодые семьи, такой возможности лишены После очередного повышения ключевой ставки банки стали предлагать вклады почти под 30%, высасывая деньги из-под подушек и матрасов.
09:03 03.11.2024 76.Ru - Ярославль
Сейчас абсолютное большинство граждан РФ, особенно молодые семьи, такой возможности лишены После очередного повышения ключевой ставки банки стали предлагать вклады почти под 30%, высасывая деньги из-под подушек и матрасов.
08:10 03.11.2024 Тольятти.Ru - Тольятти
Сейчас абсолютное большинство граждан РФ, особенно молодые семьи, такой возможности лишены После очередного повышения ключевой ставки банки стали предлагать вклады почти под 30%, высасывая деньги из-под подушек и матрасов.
05:30 03.11.2024 161.Ru - Ростов-на-Дону
Льготную ипотеку отменили, квартиры подорожали, спрос упал. Центробанк повысил ключевую ставку до 21% – и это исторический максимум.
08:34 02.11.2024 ГТРК Воронеж - Воронеж
По итогам сентября - октября доля рассрочки в структуре продаж квартир на рынке первичной недвижимости выросла с 5–10% до 35%.
21:45 01.11.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Вслед за ростом ключевой ставки, банк "Солидарность" повысил ставки по вкладам.
14:56 01.11.2024 SIA.RU - Иркутск
Фото: pixabay.com На эти цели власти выделят еще 350 млрд рублей. В соответствии с последними новостями, на программу «Семейная ипотека» выделен дополнительный лимит в размере 350 миллиардов рублей.
11:44 31.10.2024 Кубанские Новости - Краснодар
Дополнительный лимит в размере 350 миллиардов рублей выделен банкам по программе семейной ипотеки.
09:42 31.10.2024 RuInformer.Com - Севастополь
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" Тюменские девелоперы отмечают резкий рост спроса на жилье в рассрочку после ограничений по ипотеке.
11:41 31.10.2024 ИА Тюменская линия - Тюмень
Если в договоре не было пункта о повышении процентной ставки, то банк не сможет повысить её в одностороннем порядке.
01:58 31.10.2024 Крымская правда - Симферополь
Ипотека перестала способствовать развитию рынка недвижимости и теперь выступает в роли его «тормоза».
15:04 30.10.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Ранее на такую меру поддержки могли рассчитывать нижегородцы, взявшие ипотеку до 1 июля 2024 года по действующим на тот момент программам.
14:04 30.10.2024 ГТРК Нижний Новгород - Нижний Новгород
Рост цен на жильё и повышение процентной ставки ожидаемо вызвали снижение спроса на ипотечное жильё.
16:58 30.10.2024 Nk-Tv - Новокузнецк
Фото: архив телеканала «Краснодар» Тенденция снижения наблюдается на рынке первичной недвижимости.
12:11 30.10.2024 ТК Краснодар - Краснодар
Фото: Сергей Ещенко Как сообщили в пресс-службе Сбербанка, с 30 октября ставки по «Семейной ипотеке» повысятся на 1-4 процентных пункта в зависимости от размера кредита.
13:03 30.10.2024 Мурманский вестник - Мурманск
 
По теме
Экономика России по итогам 2025 года может вырасти на 2,5–3%. Об этом в интервью «БИЗНЕС Online» заявил член наблюдательного совета гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев .
В настоящее время гражданину для получения государственной услуги от МВД России требуется предъявить минимальное количество документов, как правило, имеющихся у него на руках.
Не шути с огнём» - Сабинский район Сотрудники Лесхозского СДК провели для подростков профилактическую беседу «Не шути с огнём».
Сабинский район
Перепутал с лосем: татарстанцу вынесли приговор, случайно застрелившего браконьера - ТРК Татарстан-Новый век Полтора года ограничения свободы получил татарстанец, которого признали виновным в причинении смерти по неосторожности во время незаконной охоты, сообщает пресс-служба СУ СКР по РТ.
ТРК Татарстан-Новый век
Нижнекамец пришел на судебное заседание в качестве обвиняемого за совершение наркопреступления с наркотиками в кармане.
ОМВД Республики Татарстан
В Татарстане стартовала акция «Нашим героям» - Новости Зеленодольска Управление ЗАГС Кабинета Министров Республики Татарстан вместе с местными органами ЗАГС инициировало акцию «Нашим героям» в преддверии Дня защитника Отечества Руководитель Управления ЗАГС Татарстана Эльвира Ахметова подчеркнула,
Новости Зеленодольска
«Дикий, теперь ты дома!» - Лениногорские вести Сказал боец СВО коту, которого подобрал на фронте и привез его в Лениногорск.
Лениногорские вести
«На службе Отечеству»: история блокадника Барабанова, пережившего бомбежки, детский дом  эвакуацию - ТРК Татарстан-Новый век Мы продолжаем нашу рубрику «На службе Отечеству». Она посвящена объявленному в России и Татарстане году Защитников Отечества и 80-летию Великой Победы.
ТРК Татарстан-Новый век